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原標題：如果你有幸在年輕時到過巴黎，它將一生跟隨著你“如果你有幸在年輕時待過巴黎，那么以后不管你到哪里去，它都會跟著你一生一世。”沒有來到巴黎的人，巴黎是心尖上一顆抹不去的朱砂痣。離開巴黎很久的人，巴黎是心頭難以忘懷的一抹白月光。最近法國房價上漲、租金降低、地方稅改革，在法國買房，成為最近法國人茶余飯后討論的熱點。其實對于許多不在法國的人來說，在巴黎買一套屬于自己的房子，如今漸漸不是幻想。據法國最大的房屋貸款公司Meilleurtaux統計，法國房產投資回報的平均年限是3年。也就是說，只要在一處公寓居住3年以上，買就比租劃算。因此，公司發言人Ma?lBernier認為：“在70%的法國城市，如果你有能力買房，就得盡快下手”。法國《費加羅報》房產板塊2018年3月19日報道：巴黎已成為了最受投資者歡迎的歐洲投資目的地。為什麼呢？首先，法國的房地產是一個已經十分成熟和規范的產業。據統計，法國人的房產擁有率為百分之五十五左右，房地產項目在今天被認為是具有保值的避風港，可以避免經濟和金融環境對投資的影響。相比國內70年的土地使用權，30年的房屋建筑壽命而言，法國購房為永久性產權，更有保值、增值的價值。其次，當下是投資巴黎的房地產的最好時機。全球企業房地產咨詢巨頭法國世邦魏理仕(CBREFRANCE)進行了一項調查，2017年法國房產吸納的投資額高達到了270億歐元。而據巴黎市與巴黎大區公證人公會的最新數字，2017年第三季度期間，巴黎市舊公寓房的平均價格升到了每平米8940歐元！巴黎的平均房價2018年1月升至每平米9190歐元，預計2018巴黎房價將上漲9%！想想香港及柏林的7%，日內瓦的3%，以及倫敦的0.5%，巴黎的房產真的是蹭蹭蹭地往上漲呀。如有意愿咨詢，歡迎添加智谷小C（ID：zgtrender09）進一步詳細了解。此外法國的房市近兩年來真的是歐氣滿滿。2017全球軟實力排第一，2024年的夏季奧運會舉辦權，加上英國脫歐以后，歐洲金融中心將逐漸從倫敦轉至巴黎：2019年歐洲銀行管理局總部落戶，這將對各大金融機構及大型跨國企業的未來決策產生深遠的影響。簡直恨不得給巴黎打奪命連環call！而在國內大型城市的限購政策、二三線城市的樓市泡沫危機的情況下，在巴黎投資一套房子，不僅是對于曾經居住在巴黎的人，還是從未來到過巴黎的人來說，都是一個比在北上廣投資更好的選擇。可是小巴黎房價好貴貴，我應該在哪里買一套房子呢？答案當然是：具有巨大前景的大巴黎地區了！為什麼呢？因為在不久的將來，整個大巴黎地區將擁有更加便捷的交通。在法國政府投資1080億的“大巴黎改造計劃”中，地鐵線路、站點、新的住宅區紛紛林立。屆時，90%的大區居民將居住在離地鐵站2公里以內的區域。那么，哪里是在巴黎買房的最佳選擇呢？中國的投資者如何高效便捷的完成在法國的房地產投資呢？前一段時間，位于大巴黎77省的巴黎迪士尼樂園宣布了它的擴建計劃：這個已經占地2230公頃的法國第一大旅游目的地，將斥資20億歐元，開發另一半園區！這簡直是給在法國投資的人打的一針強心劑！迪士尼樂園是世界各地的度假勝地，也是巴黎市民的親子樂園。在未來，迪士尼樂園附近的房價將會迎來一波暴漲！在這樣的情況下，投資巴黎大區的房地產，小編終于找到了一個絕佳的選擇：由迪士尼公司直接參與開發的——巴黎自然村莊二期（一期已售罄）。巴黎自然村莊(VillagesNatureParis)是PVCP集團(PierreVacances-CenterParcsGroup)與歐洲迪士尼股份有限公司(EuroDisneyS.C.A.)聯合打造的生態旅游度假目的地。是歐洲第一大可持續環保度假村，法國國家利益工程項目(OIN-OpérationsdIntérêtNational)。項目已于2017年10月正式開園，預計每年將迎接100萬游客！和我們國家設立新區、開發區一樣謹慎，法國在確定OIN的時候也是同樣克制，對項目評估和遴選非常嚴格。屬于OIN的項目不僅能夠得到政府的多方位支持，更是對項目本身價值和潛力的一個肯定。比如，巴黎三大機場：巴黎戴高樂機場(CDG)、巴黎奧利機場(Orly)和巴黎布爾歇機場(LeBourget)都是OIN項目，以及全球三大CBD之一拉德芳斯LaDéfense商業區。如有意愿咨詢，歡迎添加智谷小C（ID：zgtrender09）進一步詳細了解。PVCP集團創始于1967年，50年來主要致力于在歐洲開發和管理創新型、環境友好型的休閑假日旅游產品，以期為客戶提供最具吸引力的海濱、山間、鄉村和城市旅游服務。每年通過覆蓋歐洲近300個地點的50000處公寓及別墅網絡，為800萬游客提供高品質的旅游服務。1999年，PVCP集團在法國泛歐股票交易所上市。巴黎自然村莊距巴黎市中心32公里，到巴黎迪士尼樂園10分鐘，到戴高樂機場10分鐘高鐵，5分鐘就能去歐洲谷血拼。項目包含度假公寓和別墅，一室一廳至三室一廳，25萬歐元至46萬歐元，全精裝修、配備全套精致家具、免費WIFI等，酒店式管理。不僅擁有良好的區位優勢，巴黎自然村莊也為全球各地的投資者提供了一個絕好的平臺。作為旅游型的房產投資，無論是貸款問題、增值稅問題，還是大家所擔心的房產日常管理問題，都能得到高效的解決。成為巴黎自然村莊的業主你可以得到：永久產權10年超長期可續租約租約期間，零管理、維護費用免增值稅購房房租收入所得稅幾乎為零且房租收入寫入合同，無空置風險可申請超低利率的跨境貸款首付僅四成起隨時免費轉售享受PVCP集團歐洲一百多座度假村的度假交換權既可收租金，還可暢游全球！Q1:購房有其他的稅費嗎？法國自住房持有成本很高，每年有相當于將近一個月工資的居住稅、幾百歐的物業管理費、以及土地稅（15歐每平米每年）。但是，PVCP集團旅游地產的持有成本只有土地稅，沒有管理費和居住稅。而普通住宅房租收入每年24%的稅費，在這里幾乎為零啦。最重要的是，旅游地產免去了20%的增值稅。Q2:買了房給誰打理？服務費貴不貴？托管方值不值得信任？巴黎自然村莊由PVCP集團專業管理團隊幫您打理！租約期間，零管理、維護費用！房租收入所得稅幾乎為零！Q3:那么房屋購買可以貸款嗎？PVCP集團提供了可享受從銷售至托管到轉售完全負責的一站式海外購房服務，其中便包括了：利率非常優惠的個人法國購房跨境按揭貸款。國內買房也可以申請，我們會協助客戶開通海外銀行的賬戶，申請法國購房貸款。巴黎自然村莊目前已經在Booking上線，在預定上表現出了不錯的成績。在2018年新年期間，周末滿房預定！而平時的周末，入住率也相當的高！而且，這里還有超級豐富配套的活動：比如全年恒溫的歐洲第一大地熱礁湖水上樂園、四大主題花園、互動有機農場、保齡球、密室逃脫、拱廊游戲室……累了也有各種餐廳和咖啡館可以休息。如果是和家里的baby出來，還可以去叢林探險和兒童劇場嗨一整天。這里還有一片新開設的沙灘，到了夏天，可以躺在度假村里曬太陽！即使是短期度個假，也覺得好愜意好酥服嚶！坐落在人類活動與自然原始的交界處，巴黎自然村莊為都市人群提供一個脫離庸常瑣碎，與家人、朋友重聚的世外桃源。在巴黎迪士尼擴建的影響下，巴黎自然村莊更將擁有無限增值潛力，成為投資加度假的不二之選！或點擊“閱讀全文”咨詢巴黎自然村莊二期數量有限，欲購從速！返回搜狐，查看更多責任編輯：聲明：該文觀點僅代表作者本人，搜狐號系信息發布平臺，搜狐僅提供信息存儲空間服務。閱讀()

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